Toulouse
ZAC Cartoucherie - Toulouse
ZAC de la Cartoucherie :
420 logements et commerces
Toulouse,
Livré en 2020
Au pied de l'arrêt de tram, porte d'entrée de la nouvelle place de la Cartoucherie, les bâtiments de l'îlot 3.1 accompagnent l'articulation entre le quartier de Casselardit et la halle historique, par un traitement en trois volumes imbriqués, dont l'écriture allégée et généreuse des façades propose une perception favorable de la densité urbaine.
Contexte
Maître d’ouvrage
NEXITY
Programme
420 logements + commerces
Surfaces
24.500 m² SDP totale
12.600 m² SDP logements libres
3.400 m² SDP résidence pour étudiants
1.800 m² SDP commerces
Mission
Coordination du macrolot
Conception de 340 logements et commerces
Partenaires
Atelier Diana (80 logements sociaux),
ATP Paysage
Oteis
Environnement
RT2012, BBC & Label Écoquartier
Calendrier
Opération livrée en 2020
Un projet pensé à l'échelle du piéton
La volumétrie tout autant que l'écriture des façades contribuent à atténuer la perception de hauteur et de densité : écriture en pas-de-deux, gradinage et séquencement
Une identité toulousaine retrouvée et renouvelée : matérialité et usages
Retour à un mode de vie local
Une écriture en "pas de deux" pour réduire la perception de hauteur
Vue d'ensemble de la ZAC de la Cartoucherie
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